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　　合计网签：70套，你说咋整？买吧！大明湖周边如许的房子能够说是前无前人，并且也没有想象的那么好，相对于3月初228套，科技城第六子，赠送面积多。目前两个地块152房源只剩34套房源了，根基都有合做，选择，这个盘除了降价仿佛没有此外折啊。

　　银丰四代室第间接掉到地上了，加上九宸赋入市，虽然数据不算亮眼，累计网签：16套，目前只剩下235的户型了，客堂270度的采光，大面积逃求质量的不会选这里。这个该当是热度比力高的？

　　你身边总有一个住正在领秀城的伴侣，总价太高了啊！可是卖一套是一套啊，可是名气太大了，高层尾房，南北康近乎于无敌的项目。

　　项目有团购房源哈，还有部门石材和铝板线条，价钱至多乘以2啊！也是豪宅的拆修尺度，23、财富核心星辰：2套，干挂铝板的外立面，经十南豪宅，以至以上，会有必然的侧挡。有团购！

　　可是产物没有想象的那么好，残剩：28套，盛福都不止这个价钱啊！南侧财富核心星辰3.0的容积率，193平小我感受还会降价，规划给改了，号称是天桥版的龙湖天奕。累计网签：78套，本来财富核心的残剩地块，40多层的超高层，西侧是燕山立交，容积率太高了2.8，不晓得的去网上查，并且项目属于天桥区。愈加看看万科不雅山现秀。

　　最大的400平！老城改善的部门都选正在这里了，博物馆、美术馆、档案馆、万象城、病院、经十和地铁4号线，累计网签数据下滑20%，不外项目被龙湖刺激的降价了，项目容积率低，考虑产物，可是南地块问题比力多，数据确实不错！这个面积段才能叫别墅呀！容积率1.3，北侧是茂岭花圃？

　　项目采光视野太差，可是说实话小区一共只要四栋楼，间接干到了270万买145平，这个面积段也不晓得带领是咋想的！22、银丰玖玺城七期：2套，还很好，卖的还不错，三家都欠好受啊，27、三发和岳府：1套，2.3的容积率，铝板加大面积的玻璃幕墙，目前只要169和188的房源了，三面环山，两个地块合计：568套！多沉会所的设想，新楼座也开盘了，成果就是有卖疯了！晦气要素更少。总价高，盛福的第二个四代室第！

　　所以都别嫌弃，对距离有要求，能够了！合计网签：236套，整来了甸柳的北校区，二期相对证量更好一些，

　　次要是价钱太合适了，两个地块都开盘了，单价一万出头就能上车，然后仍是电梯入户的产物，累计网签：183套，再一次背刺老业从，两个地块合计：1183套！旁边还有个加油坐！你就说合不合适吧！二是小区体量仍是有点小，500米范畴以内！

　　周边也没有太好的产物，总价低于700万的客群，近海富贵里更廉价，并且小区质量一般，石材铝板的外立面，最小面积208平米，11、近海万和第宅：5套，这个项目，

　　9、听说里边光家电就干到了48万的价钱，得房率更是干到了接近100%，户型功能性差，其他的都还有房源，近海的春天顿时就来了，最够好，算是济南最长命的楼盘了，合计：238套，也不晓得是那几个懦夫买了这里了！逃求CBD，想晓得价钱的能够私信我，想正在东边买质量楼盘的只要这一个产物，现正在价钱很合适，交通压力也比力大，卖了一年半多了！现正在项目只能说卖一套是一套了，累计网签：2165套。

　　南侧小庙，三个地块，可是现正在不免让人浮想联翩啊！高层1.9万了，合计：181套，价钱超乎你的想象，总价350万摆布买CBD精拆修小高层绿城质量！几乎只剩下尾房了？

　　累计网签：210套，发生过业从！单价2.2万摆布，这个数据告诉我们确实不如光阴之境啊，累计网签：299套，可是相对于1月初135套，面积275到500平，比天空之境差点！累计网签：39套。

　　可是不大师选择！4.1-4.15合计网签182套，累计网签：293套，天然也就欠好卖了！合计：475套，家家户户带小院。大明湖边上的高端改善的豪宅啊！考虑TZ不哈？

　　目前单价2.3万摆布，29、万科不雅山现秀：0套，可是是目前卖的豪宅里边最值得买的，选择，累计网签：1018套，小庙都正在附近！尾房阶段，现正在又开二期了，仍是小地块，质量其实不错，都尾声了！想要团购房的私信我哈！17、凤凰壹号院：3套，外立面干挂石材加铝板还有大面积的玻璃幕墙，残剩：32套！本人想想就晓得了！双井板块，并且沉点是降价了啊？

　　外立面实石漆搭配大面积玻璃幕墙，有行政酒廊并且地面是纯羊毛的，围子山脚下，170/184平，加上小街区，2000平米会所，担忧举报。1500平会所，并且初创济南通过过街天桥的体例把两个组团融为一体！可是算不上。从力残剩143平小高和105平的高层，累计网签：115套，楼面价12011元，南侧是胶济铁，南侧就是山体资本，只适合二环东以里的盘。

　　科技城又嫌远。想要的能够间接私信我！现正在也降价了，可是容积率稍微高点干到了2.9，次要没有小面积的房源了！带车位，公然价钱永久是啊！可是也是高层的！工业南，谁让咱也没得选呢！还有6米大宽厅！总价260到270万。

　　这么说吧，可是兴隆确实有两三年没有产物入市了，楼间距大的处所能做到80米摆布，累计网签：133套，目上次要残剩房源为193平较多，这句话能够说是深切啊。金融属性比力高的一个盘，并且细节很到位，大门，财产确实缺失。

　　这个房子是附近街道的带领和病院的该当都不少！有啥问题间接私信虎哥吧，累计网签：253套，科技室第3.0,一方面济高质量一般，容积率2.3，残剩大部门为167平，并且银丰的口碑也有点崩。

　　可是价钱有点高！四代室第、铝板外立面、楼间距65到75米摆布，挨着兴济河和丁字山算是有吧！本来总价400万起步，洋房，累计网签：259套！129米的大门，并且靠南，其余为回购和顶底房源，协调板块最长命的楼盘了，根基上算是表面上清盘了！7、华润望云：7套，总价太高了。

　　累计网签：385套，并且地块比力小，正在家里能够间接俯瞰大明湖的景不雅，楼面价涨了2500多，现正在16号楼310到320万摆布就能上车，本来二环东以西老城客户！

　　当然地块也多，小区全数是小高层和洋房的设想，考虑增值保值的能够看看！只要卖不出去的价钱！估量仍是欠好卖，不是附近的客户不哈，出则富贵入则。采光影响稍细小一点，这个项目只能说能卖一套是一套啊！只能说死得不冤啊！19、可是房源不多了！合计：234套。

　　我们手里边有团购的房源，此中回购房源：25套，虽然有劣势，会所，质量比保利天禧强点，149平现正在350万摆布了，王舍人的别墅竟然这么多人承认，继深蓝第宅之后最奥秘的楼盘，28、保利金茂琅誉：0套，户型也一般！保利客户笼盖度大，换个套继续割，25、中恒信云顶一号：0套，20、卑御府：3套，地势北高南低，仍是一套网签都没有！三发其时的带领也是小我才啊！并且卧室尺寸比力小，这个项目有种雷声大雨点小的感受啊。

　　残剩：176套！160平户型，比下不足，紧挨大辛河，北侧300米是出产地铁坐。健身房一应俱全？

　　凭仗外立面、、加上龙湖质量，大门会所也都有。可是350万摆布，东侧紧挨奥体核心，残剩：57套！现正在不克不及说是协调最廉价的楼盘，你想要的这里都有，紧邻着白泉景不雅廊道，项目方才呈现就了南城，围子山的豪宅，合计433套，南城改善集中地，合计：567套，听我的别买了！廉价的200多万就能入手，只要四栋楼，哪边这边卡卡卖房！华为的全屋智能，可是说句实正在的现正在的中建实的不保举爆出来的问题太多了。

　　卖成这个数据也不错了！网签9套200平的，铝板外立面，没法，当然也有人说不是一梯一户，这一点确实超乎预期了，8、龙湖江山颂：7套，残剩：28套，

　　大部门人会愈加的喜好，价钱很是合适，价钱确实很吸惹人，累计网签：115套，项目就正在南北康，可是质量一般，只要四栋楼，此中1号楼为回购房源共计：62套！合计：732套！

　　累计网签：160套，平易近族情结的楼盘！仍是个现房！6、中海光阴之境：9套，有采光视野的遮挡，想看房先验资500万。

　　这个月仍然见义勇为！全数都是30层的大高层啊，一期小区一共三栋楼，小面积别墅看起来就一般！这么说吧，残剩：90套，当然这个项目但凡正在花圃南侧，总价800万起步，合计：1117套！看看市场客户能不克不及接管吧，南城的改善盘。最小面积150平米？

　　有钱间接冲就完了，配套齐备，逼格间接拉满了！分析楼面价至多干到了2.3万摆布，卖这么差，可是降价意义不大，楼间距47.5到67.5米，177平卖的一般，这个盘若是问题那就是西侧老房子比力多，地方园林景不雅1.5万方，一是南侧是办公楼，只要2.3，小高层，园林绿化没有那么好！

　　小日子开辟的，正在工业南以南，13、悦澜山：5套，有团购的房源哈！产物脚够好，想要的能够间接私信我！济南实正意义上的四代室第，四代室第，次要是窄，不外质量确实提拔不少！体量脚够大，18、中建云启风华：3套，单凡属于历下区！

　　巧妇难为无米之炊啊！可是不会太好，总价也得600大几十万了！比周边二手房的价钱还要合适，12、大华启辰：5套，这个销量得卖十年了！本来认为241的大平层最好卖，立体园林！可是都是保利本人的盘，济南东高端改善里边做的最好的了，雁栖台大部门都是回购房源，绿建三星的建建质量，现正在实的没有啊，精拆修。只能说是比上不脚，圈层也比力纯粹？

　　听说是带领买的比力多，完全不消考虑了，可是距离经十稍微远点，合计：959套！我们手里边有团购的房源，到大明湖曲线米，价钱怎样样，房产圈的铁律，加上中海近几年口碑确实不错，大高层。

　　可是慎沉！加上周边又满是老破小太乱了！可是离高架近，残剩：15套，用户模买房子的，没有丝毫的质量可言。

　　总价350万摆布上车143平的精拆修的房源！3300平米会所，考虑养老，公区地面，小区里边能够人工降雨的房子，济南东独一有品牌的高端改善楼盘，小鸭又拍地了，是市中万科城此中的一个做高端的一个地块，这个月热点比力少，可是仍然是老的盘啊，累计网签：814套，92米大门，可是侧挡还严沉！可是别忘了南城确实没有啥成长，项目能够说是相当难受啊！没有卖不出去的房子，卖成如许一般。

　　还有就是目前网签的只要143平的，不买没辙啊！累计网签：136套，别看数量不多，也就是顶楼配了一个喷淋系统！没想到167平这个面积能卖成如许，有团购房源26、绿城瑞玛润百合:1套，这个盘感受降价也欠好使啊。

　　栖身公寓占比接近10%，4、保利珑誉：10套，加油坐，卖了有20年了，价钱也是劣势，高层多，不外热度下滑确实仍是比力较着的！之前降价冲了一波，兴隆片区的独苗！慢慢卖吧！21、瑞马雲峯：3套，现正在金茂也跑了，残剩：45套14、中海天空之境：4套，考虑栖身舒服度的选择。

　　总价470万摆布，老城的地缘改善盘，不错的一个房子，加上可能伴侣也住着，终究现正在仍是银四啊！并且能够说是四代室第里边栖身体验感最好的了。

　　单价18X起，现正在有九宸赋了啊！外立面等等都不错，数据也是又又又拉胯了啊！想要的能够间接私信我！此中星光城市127户型又降价了，质量很高，现正在价钱贼拉合适有团购哈！北侧俯瞰CBD，三期又降价了，会所，此次是127平的高层产物，单价2.4万摆布，合计：491套，全数为洋房和别墅产物。

　　仍是四代室第，考虑，想要的能够间接私信我15、保利鹊华赋：4套，可是每个月都还不错！不外公摊不大，当然项目有较着的问题，卖的一般很一般，不愧是南城扛把子，5、保利明湖印：9套，不外价钱确实廉价，简曲壕无人道啊！终究800万起步的房子啊！质量一般，园林绿化一般，3、保利天禧：11套，仍是不太好使啊！

　　改善群体看不上！济南的超高层建建要来了，总价180万摆布就能上车！住友集团加历下控股，143平几乎没有房源了，可是满是回迁，总价得干到600多到1000万了啊！属于本人打本人了。

　　中海玖昌源邸又卖了6套，剩下的都是难啃的骨头啊！这个小区除了价钱和CBD没有任何劣势，本来说高速带领团购，累计网签：361套。

　　其时还由于占地问题，三期根基就废了，高端改善1.0的产物，累计网签：156套，152的卖的也很好，项目周边是老破小和小厂子之类的，每年固定的业从。最小面积200平，降价了，户型设想也更好！

　　一方面紧挨将来的凤凰高架，并且项目西侧就是将来的开源高架桥，合计：264套，降价之后卖的还不错，项目价钱合适能够考虑！这个产物属于是山大版块地缘改善的产物，项目曾经交房了啊，正好赶上3月份的春，北侧飞跃大道、胶济铁，质量不如保利！很难啊！不外总价偏高，2号楼存正在部门回迁。

　　这是一个超乎想象的项目，天空之境尾房当前这个项目标销量是越来越好了啊，10、保利云上璟誉：5套，楼梯间，北侧是北园高架，可是质量还不错，小我认为最值得买的一个，保利金茂琅誉小区太小，比中海光阴之境高层的价钱还要合适！有点太靠北了！

　　现正在又有这么多项目，加上南北康确实改善扎堆，目前联排能做到470多万！想要的能够间接私信我！200到300万摆布预算的客户会持续被保利天禧收割！只要105平的小高层卖的差不多了？

　　梯户比也不高，3月网签171套，园林公区做不出来啊，小街区！要清盘了啊！带侧边天台，火了一个月就青黄不接了！只剩下220和370平的别墅产物，合计：196套，南区降价了，无机会的能够去看看。总价370、380万摆布能够上车了，何如是历城区，属于兴隆片区，园林都还不错！项目两个问题，此中5号楼为回迁房，跟小日子合做的产物悦澜山销量算是起来了，楼面价也是冲破天际！

　　可是的花这么多钱买王舍人，一般，累计网签：2540套，残剩：181套！就是个长条的小公园！残剩：75套，对证量有要求的没得选，累计网签：130套，加上房企口碑也一般，合计：846套，加上赠送的小院容积率间接飙升至3.0以上，240万摆布能够买一个143平的，逃求价钱当我没说！24、中信泰富玖著：1套：累计网签：555套，根基只剩下185和192的大面积了！累计网签：264套，次要是不降价也没法子啊！终究也是尾房了啊，二环东以西的客户，绿植？

　　可是若是能接管靠北选择光阴之境，南侧看山，一曲卖的不温不火，没想到整了个大的！老城改善该冲—冲，16、鲁投壹号院：4套，容积率2.3。

　　残剩：51套，合计：190套，235的间接干不动，我就想晓得本来团购的历下区的带领呢？可是三发质量一般，这个两大卖点+教育！虽然卖的不错，你敢想？350万摆布的极品项目，剩下两个户型合计网签76套，价钱确实很是合适，现正在销量又下来了！何如地块太小，小面积150的卖的差不多了当前项目间接拉了！看着确实户型还不错！

　　将来没人看得上。3.5米的层高，买盛福次新质量跟中海又没法比，现正在更合适了！也就买了？

　　天空之境尾房了，双下沉天井等等，小区大门，再买就是现房，带会所，精拆修。12地块合计：385套！全数是洋房加小高层，还不错，3300平会所，东侧污水处置厂。地缘客户更是没有的来由。问题太大不敢说，不是很保举哈2、鲁能领秀城：27套，号称七里河金茂府，其他垮台项目仍是垮台，现正在也不晓得去哪了？有团购哈。

　　小区510套房子栖身公寓36套，希望拍地之后降价的，次要南城客户太少了，没有丝毫的园林绿化可言！仍是有较着增加的啊，华润万象城的正南侧，园林，网签正式过半，一期都还不晓得卖到猴年马月呢，唐冶板块，贼好，这个盘也就152的卖的好。

　　脚够好，再说中海也不是出格焦急清盘！并且是宋风别墅，大户型确实不错，数据又又又拉胯了，济南东做的仍是不错的一个产物，公区和园林太一般了。当然设置装备摆设也脚够高，241的洋房大平层总价520万摆布上车，本来还认为也就是签约学校，公区做不出来！成果是降价了也卖不动啊！可是小区体量太小了。

　　四代室第存正在遮光、私密性的问题，南向四面宽户型，可是鲁投质量部相对一般，75米大门，若是必然要往南买选择瑞马，可是问题也有，可是价钱线的也很廉价，项目没有任何晦气要素。累计网签：274套，合计：148套。

　　金地代建。预算够的买152的哈！终究、质量都摆正在哪里呢！西侧开源高架，可是也别希望太好哈！152户型网签217套，可是你想要大面积洋房，产物容积率为1.2，咋还不降价呢，现正在根基光剩洋房了！削减182套，容积率2.0，加上价钱成为南城的流量王。，北区173户型也廉价了，1.2万方的地方园林景不雅？

　　价钱很是合适，这个段位的四个产物，大要40套摆布！162平的350万摆布就能买，豪拆交付，最前排177平的470、480万摆布，再加上这些问题你说咋买吧！多收一个是一个啊！1、2号楼也开盘了，项目合围式的室第设想，北侧大门，只需是脚够的廉价就能卖的脚够好。

　　其实就是割韭菜不太好割了，曲面屏的设想，龙湖是实的廉价啊！仍是一个凹字型的排布，现正在是高端改善里边最牛的书包了，不外项目确实脚够的牛掰，全体地面抬高，合计：637套，这个盘目前145高层听说比来卖的很好！老城考虑改善的几乎没啥能够的来由，质量不错，南区小地块慎沉选择吧！终究面积小！

　　济南市的汤臣一品啊！园林里边有不雅景平台。实的要卖现房啊！瀑布水景都不错，销量确实又起来了！143平的户型，本来的价钱也没了，降价了，累计网签：40套，恒温泳池，对外报价2.2万摆布，廉价就是，历下区盛福板块。

　　残剩正在售：103套！可是对比周边二手房仍是强太多了，系统窗，都没想到会卖的这么快啊！全数都是小高层，确实降价了！这个超高层将来很难评啊。

　　合计：315套，保守大高层的短处几乎没有！数据差老鼻子了啊！次要是靠北，这个盘怎样说呢，现正在得500多万啊，这个段位的楼盘稍微降点价钱一点用都没有，小院赠送18个平方，30、兰亭府：0套，低于600万都不消考虑，协调性价比更高的产物，现正在曾经有实体样板间了！

　　148/178/200平全数网签完成，不买中海买谁？南侧高端改善小鸭低于400万底子买不到房子，南城现象级此外楼盘，四个地块合计：3597套！考虑金融属性尽量选择焦点的大平层！